[공유] ＂미분양에 공사비 못받으면 어쩌나＂…1군 건설사도 전전긍긍

[공유] ＂미분양에 공사비 못받으면 어쩌나＂…1군 건설사도 전전긍긍

지난해 국내 10대 건설사들의 미청구 공사비가 20조 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 3년 새 8조 원가량 늘어난 규모다. 일종의 ‘외상값’으로 각종 자재 값과 인건비가 치솟은 데 반해 주택 분양 시장 침체 등의 여파로 제때 공사 대금을 받지 못하는 건설사가 늘어날 것이라는 우려가 나온다.

9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 3분기 말 기준 국내 10대 건설사들의 미청구 공사비는 19조 3000억 원으로 전년 대비 10% 이상 증가했다. 미청구 공사비는 건설사가 발주처에 아직 청구하지 못한 공사 금액을 뜻한다. 보통 자재 값이나 인건비가 급등해 예상외의 공사비가 선(先)투입되는 경우에 발생한다.

10대 건설사들의 미청구 공사비는 2021년 3분기 말 11조 2000억 원에 불과했다. 그러나 공사비 상승이 본격화된 2022년에는 13조 7000억 원으로 늘었고 지난해에는 17조 5000억 원까지 급증했다. 건설 업계에서는 매출 대비 적정 미청구 공사비 비율을 25% 이하로 본다. 미청구 공사비 비율을 건설사별로 보면 HDC현대산업개발의 42%로 가장 높았고 롯데건설(31%)과 현대건설(27%) 등도 적정 비율을 넘어섰다.

 

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https://n.news.naver.com/article/011/0004438005

"미분양에 공사비 못받으면 어쩌나"…1군 건설사도 전전긍긍

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